4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

474 000 €

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Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

GENTILLY (94250)

474 000 €

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4 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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94250 - GENTILLY - 4 PIECES 74 m² DE 2024 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité un appartement quatre pièces de 74 m² environ en excellent état , le bien parfaitement agencé offre une belle pièce de vie de 33,60 m² avec cuisine ouverte et donnant accès à un balcon exposé OUEST depuis le séjour. Vous découvrirez également trois chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi que des W.C. Place de parking en sous-sol côte à côte viennent compléter les atouts de ce bien. Accès rapide aux commerces (Intermarché, boulangerie), écoles, parc du Coteau et parc Picasso, 6 minutes RER B et 11 minutes Métro L14 ! A VISITER SANS ATTENDRE ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 474 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : G-24-029

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64 rue Charles Frérot 94250 Gentilly
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Siren : 791650799
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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