Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
?Villa Lumière' profite d'une situation privilégiée. À la fois proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse centrale rend le quotidien très facile. Côté commerces, il suffit de traverser la route pour accéder à l'hypermarché et à sa galerie commerçante : boulangerie, pharmacie, fleuriste? Les familles apprécient aussi de pouvoir se rendre à la crèche, à l'école ou au collège en moins de 5 min* à pied. Piscine, stade et théâtre sont également à 7 min*. Pour parfaire
cette proximité, un arrêt de bus à 50 m(1) permet de rejoindre le coeur de Strasbourg en seulement 20 min. Enfin, l'autoroute A4 est à 4 min de voiture.
Immeuble d'angle, ?Villa Lumière' s'implante en retrait de la chaussée pour offrir de belles orientations aux appartements. Ainsi, ils profitent de belles expositions que ce soit côté rue ou côté jardins. Les grandes baies vitrées garantissent un maximum de lumière naturelle aux intérieurs. Tous sont prolongés par un profond balcon, une loggia ou une terrasse.
La conception des plans et l'organisation des pièces participent également à offrir ce bien-être
Du 2 au 4 pièces, en rez de jardin ou en étage, les possibilités d'un investissement réussi sont nombreuses tout en bénéficiant de tous les avantages de l'immobilier neuf :
- un bien aux dernières normes (et pour de nombreuses années)
- des frais de notaire divisés par trois par rapport à l'ancien
- un bien avec la déco qui vous ressemble
- une garantie pendant 10 ans
- toutes les commodités comme un local vélo, ascenseur, chauffage basse température performant, etc..
- d'une TVA réduite sous conditions (nous consulter).
Copropriété de 150 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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