8 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Loire sur Rhone (69700) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LOIRE SUR RHONE (69700)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Hauteur de Loire sur Rhône secteur résidentiel, maison de 160m2 habitables sur deux niveaux entièrement rénovée avec goût et implantée sur une parcelle de 607m² clos et arboré . Elle dispose d'un espace de vie avec séjour ouvert sur cuisine us équipée de 47m2, accès direct sur les terrasses et la piscine , 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de bains et dressing, un bureau, salle de jeux, salle d'eau, buanderie, 2 wc, garage. Deux terrasses exposition Est / Ouest, piscine chauffée 4/8 . Aucun vis à vis, calme, vue dégagée . DPE en classe B, Chauffage via climatisation reversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires ( auto conso et revente ), menuiseries récentes, volet roulants, portail auto, adoucisseur d'eau tout le confort moderne ! Stationnement facile à l'interieur et a l'exterieur du terrain . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 024-2024c

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69360 Communay
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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