4 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

530 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Bachut - Transvaal

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Laforet Monplaisir vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété moderne construite en 2009. Ce bien d'exception se distingue par ses trois terrasses, offrant une superficie totale de plus de 100 m². À l'intérieur, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un espace bureau, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, une buanderie pratique et des toilettes complètent l'aménagement intérieur. Cet appartement se distingue par l'accès direct de chaque pièce aux terrasses, permettant une immersion totale dans l'extérieur et créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Pour parfaire ce bien, un double garage est inclus, Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3202.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 138
  • Charges prévisionnelles : 3 202 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7029

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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