20 pièces

• 810m²

Villedomer (37110) • Maison

1 650 000 €

Maison

20 pièces

810m²

 • 810m²

VILLEDOMER (37110)

1 650 000 €

Ou 6 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

A` deux heures de Paris (ou 45 minutes de TGV et 30 minutes de voiture), entre Vendo^me et Tours, et à 20 min de l’aéroport de Tours, une fabuleuse propriété, d’un charme incomparable, construite entre les XVIIe et XXe sie`cles. Ayant appartenu à un célèbre galeriste parisien qui y recevait les plus grands artistes du XXe siècle (Francis Bacon, Alberto Giacometti, Sam Szafran…) et organisait des concerts où de grands interprètes se sont produit, tels que Sviatoslav Richter ou Jean Guillou, ce véritable petit hameau comprend, sur 14 hectares, une maison de 450 m2 avec une serre tropicale et un authentique patio marocain, une tour avec un grand salon pour les réceptions et une impressionnante bibliothèque sur 3 niveaux, deux maisons d’amis respectivement de 300 et 60 m2 avec une dizaine de chambres et salles de bains et une grange spectaculaire construite par les Compagnons du Tour de France, d'une capacité de 700 personnes pour les concerts (le propriétaire était musicien) avec un orgue du XVIIIe siècle. Au sein d’un environnement très bucolique, ce domaine comprend également une piscine, un cours d’eau, un étang, des jardins, une forêt et des champs, et en option, en sus du prix, une maison de gardien avec dépendances, des boxes pour chevaux et un hectare supplémentaire (360.000 €). Lieu hors norme, très rare à la vente, cet ensemble est idéal pour une maison de famille, un projet de fondation, une résidence d’artistes, ou pour l’organisation d’événements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 039 et 10 877 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 039 et 10 877 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

403 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 556 604 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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PHILIPPE MENAGER ET NICOLAS HUG
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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 84981865

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PHILIPPE MENAGER ET NICOLAS HUG
31 rue de Tournon 75006 Paris
75006 Paris
Siren : 419074315
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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