4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Mezieres en Drouais (28500) • Maison

241 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

MEZIERES EN DROUAIS (28500)

241 500 €

Ou 941 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Mézières-en-Drouais. À seulement 5 minutes à pied des écoles primaires et maternelles, cette demeure offre un quotidien pratique et confortable pour les familles. Dotée de 2 chambres spacieuses et de la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou un bureau, elle vous charmera par son séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. En parfait état, cette maison présente des prestations de grande qualité. Nichée dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, elle vous garantit une tranquillité absolue. Mézières-en-Drouais 85 m² + extensions possibles de 40 m² Cuisine ouverte et aménagée Exposition sud sans vis-à-vis 2 belles chambres avec possibilité d'extension (2x20 m²) Combles de 40 m² aménageables Poêle à bois et cuisinière piano Chaudière basse consommation récente Terrain de 375 m² DPE : D - Contactez-nous dès maintenant pour une visite : #maison #eureetloir #conseillerimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Olivier VIROLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 115 942 Greffe de CHARTRES) (réf. 555299 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 241 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830038960542

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28500 Mezieres en Drouais
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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