5 pièces

• 88m²

• 4 chambres

Callac (22160) • Maison

130 620 €

Maison

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 4 chambres

CALLAC (22160)

130 620 €

Ou 509 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village sous ardoises, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Description de la Maison Principale : Rez-de-Chaussée : Entrée Cuisine spacieuse et lumineuse Salon chaleureux avec une cheminée WC indépendant Étage : Palier desservant les pièces de nuit Quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille Pièce d'eau pratique et fonctionnelle Extérieurs et Dépendances : Garage avec buanderie et chaufferie à l'arrière de la maison Jardin charmant situé à l'avant, parfait pour des moments de détente en plein air Longère et Dépendances : En plus de la maison principale, la propriété comprend une longère sous fibro composée de : Une maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé Un atelier pour les passionnés de bricolage Une crèche indépendante Une étable en parpaings Un jardin indépendant, pour des moments de tranquillité et de jardinage. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec des possibilités de rénovation selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au coeur du village ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix de vente 130 620 EUR HAI dont 5620 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 130 620 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 141_PHR1-0019655

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22800 LE VIEUX BOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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