8 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Sens (89100) • Maison

212 000 €

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

SENS (89100)

212 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez sans plus tarder cette maison pleine de charme, située à seulement 20 minutes de SENS. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie/chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W.C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie..) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache , agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site é false Cette annonce vous est proposée par VARACHE Cécile - - N°RSAC: 922 675 467, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5560

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18 AVENUE LUCIEN CORNET 89100 SENS
89100 SENS
Siren : 521320952
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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