3 pièces

• 71m²

• 1 chambre

Maffliers (95560) • Maison

Maison

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 1 chambre

MAFFLIERS (95560)

219 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située entre l'église et l'école, découvrez cette maison indivuelle de 71,77m² en surface carrez et de 101,66m² en surface utile, construite en 1964 sur un terrain de 150m². Idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou pour toute personne ne souhaitant pas un appartemment / copropriété, cette maison bénéficiant d'un espace de vie de plain pied se compose comme suit : RDC : Un séjour de 34m² distribuant l'ensemble des autres pièces, à savoir, la cuisine de 13m², la salle d'eau avec WC de 6,69m² et une chambre de 11,39m². Au bout du séjour, se trouve l'accès au jardin arrière de 30m² environ. A l'étage, les combles sont partiellement aménagés, comportant deux pièces de 3,56m² carrez (et 21,73m² en surface utile) et une autre de 2,53m² carrez ( et 14,25m² en surface utile. Avec quelques travaux cette maison offre donc un potentiel d'agrandissement non négligeable, que ce soit pour un bureau ou des chambres. Le jardin avant permet d'accueillir deux voitures pour se stationner. Appelez nous pour visiter !! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 24061815WG

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61 N1 95560 Montsoult
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Siren : 894672641
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