Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LONGWY (54400)

354 000 €

Descriptif du bien

A visiter sans plus attendre ! Très jolie maison de ville, située à peine, à 10 minutes du Luxembourg et toute proche du centre-ville de Longwy-Haut, pour être à proximité de toutes les commodités offertes par la ville, écoles, commerces, pharmacie, centre médical, équipements sportifs, transports et autres, en étant dans un endroit agréable et entouré de son beau et grand jardin arboré et clôturé en grande partie. Cette belle maison mitoyenne d'un seul côté avec une maison très bien entretenue, vous accueillera et vous laissera, lui donner le libre choix de votre personnalité et sera votre nouveau refuge. Cette maison lumineuse est accompagnée de deux garages et d'une remise, qui accentuent son confort et son cachet. L'entrée du rez-de-chaussée, se fait par un hall d'accueil sympathique et lumineux, qui vous conduira dans un premier dégagement, pour vous donner accès à une cuisine équipée et meublée, ou à un agréable salon communiquant avec la salle à manger tout aussi conviviale. Sans oublier que de la cuisine, vous accéderez à une terrasse extérieure de 28 m² pour profiter des beaux jours et des bons moments, en profitant également de l'accès et de la vue sur le grand jardin. Vous quitterez ce rez-de-chaussée où se trouve un WC et l'accès au sous-sol, pour accéder au 1er étage par un bel escalier pour retrouver un nouveau dégagement, donnant sur une belle chambre parentale, sur un beau dressing et sur la deuxième chambre. Sur ce 1er étage vous profiterez également d'une jolie salle de bains meublée, avec sa douche à l'italienne et WC. C'est en rejoignant le 2ème étage par un escalier, que vous découvrirez une charmante chambre mansardée avec son beau plancher et ses poutres apparentes, et vous baignerez dans une ambiance chaleureuse. Il ne faudra pas terminer la visite de cette maison bien entretenue, sans descendre au sous-sol qui a aussi son accès au jardin et où vous trouverez une buanderie, une 2ème douche, une réserve, un atelier, une chaufferie avec chaudière au Gaz. Pour ceux qui ne souhaitent pas profiter de toute la partie jardin qui est aussi constructible, il sera toujours possible d'y faire construire ou bien même, de revendre cette partie de terrain si l'on souhaite la rentabiliser. Géorisques : Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible pour pouvoir vous organiser une visite et vous donner le maximum d'explications. Le prix de vente est de 354.000€ Frais d'agence à la charge du vendeur N'hésitez surtout pas à me contacter. Daniel DUBOIS Sommaire et divers détails : Pièces : 5 Surface totale du terrain : 588 m² Garage : 2 Jardin : oui Terrasse : oui Stationnement : oui Type de chauffage : central individuel Gaz Exposition : sud-ouest Taxe foncière : 1800€/an Prestations : Fenêtres PVC isolées et volets électrique DPE : énergie E climat E avec dossier sur demande Autres infos et visites : sur simple demande false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.