Commerce

NICE (06200)

58 000 â‚¬

Descriptif du bien

06000 NICE - LIBERATION - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL COMMERCIAL - RESTAURANT PIZZERIA - 26 COUVERTS Fonds de commerce + droit au bail (durée restante 7 ans) d'un local de 50,35 m² situé dans le secteur du bas de la libération, proche de l'avenue malausséna en plein coeur de Nice. Il s'agit d'un restaurant de spécialités italiennes avec une clientèle régulière et touristique. CA N-1 : 120000 euros (bilans disponibles) , Loyer : 1815 euros HT par mois Actuellement configuré pour 22 couverts en intérieur + 2 couverts en extérieur (possibilité d'aller jusqu'à 26 couverts avec des tables de 60x60 au lieu de 70x70). Il se compose d'une salle de restaurant de 29,70 m² , d'une cuisine de 18,45 m² et d'un w.c avec lave-mains aux normes PMR. Le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration (tables, chaises, vaisselle, frigos, congelateur, fours, double friteuse, piano de cuisson..) La climatisation réversible est installée et le local possède une extraction aux normes. Une cave d'environ 4 m² est incluse dans le bail pour le stockage. Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer. Charges mensuelles : 210 euros/mois (régularisation prévue courant de l'année à 135 euros/mois) , Prorata Taxe Foncière : 57 euros/mois effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.