7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Simandres (69360) • Maison

580 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

SIMANDRES (69360)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien rare dans la commune de Simandres. Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 7 pièces principales dont 5 chambres (2 au RDC), un beau séjour double avec triple exposition et de nombreuses dépendances. Cette maison est située dans un très bel emplacement, au calme et ensoleillé avec un espace piscine et son pool house. Elle est équipée de double vitrage avec volets roulant électriques, centralisation et moustiquaires. Chauffage au fuel et climatisation. Elle dispose d'un sous sol complet avec porte de garage motorisé et portail motorisé. Pour tout complément d'information ou visite, contacter votre agence ou Sandrine Estimation offerte
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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GUY HOQUET LYON 5
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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 549

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GUY HOQUET LYON 5
39 RUE DES FARGES 69005 LYON 5EME
69005 LYON 5EME
Siren : LYON T 82
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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