7 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Sagy (95450) • Maison

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

SAGY (95450)

567 250 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'AGENCE LA FORET DE CERGY LE HAUT vous propose cette demeure du XXème siècle niché au coeur du Vexin dans le village de Sagy, dans un village à la fois paisible et actif par sa proximité des grands axes tels que l'A15, de Cergy Pontoise (moins de 10km), des écoles (500 m), propose de beaux volumes dans un cadre intimiste et arboré par son jardin paysagé de 7100m². L'entrée orchestre une réception aux volumes généreux qui vous séduira par ses poutres, ses pierres apparentes ainsi que sa majestueuse cheminée., de la tomette au sol apportant une touche chaleureuse à la réception. Dans le prolongement, une cuisine aménagée en longueur avec une grande fenêtre donnant vue sur le terrain apportant une clarté à la pièce et des WC séparée. Une salle ayant pour rôle aujourd'hui d'espace repos et détente aux fonctionnalités multiples dotées d'une cheminée également avec un accès à une terrasse. Dans l'ensemble de la maison , chaque pièces apporte un éclat de luminosité . Par de grands escaliers, nous accédons au premier étage avec une suite parentale doté d'un dressing, d'une salle de bains et d'un toilette avec une vue dégagée sur le jardin. Trois autres chambres toutes aussi agréable complète ce niveau ainsi qu'une seconde salle de bains et un second toilette. Les combles sont accessibles par escalier escamotable. Possibilité de garé plusieurs voiture dans un espace clos. La tranquillité et le calme absolu. (0.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 567 250 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 545 823 â‚¬ Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1394

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4 rue du Lendemain 95800 CERGY
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