Exclusivité
Cette propriété de 1793 , en pierres apparentes, est située dans le village convoité de Sagy, recherché pour sa qualité de vie, à la fois paisible et active (commerces, écoles, ..), mais aussi pour sa proximité des axes autoroutiers et du bassin économique de Cergy Pontoise.
Développant une surface de près de 220 m², elle a bénéficié d'un lifting important par le biais d'un décorateur de renom, ayant souhaité associer la conservation du charme des belles constructions des siècles passés avec une pointe délicate de contemporain.
Lors de cette rénovation, une attention particulière a été accordée à la réfection des éléments clefs comme l'installation d'une pompe à chaleur (géothermie) ou le passage complet au double vitrage, pour un confort énergétique optimisé.
Développant une surface habitable de près de 220 m² au sol, elle offre, au rez-de-chaussée, cinq chambres de belles dimensions ainsi que deux pièces d'eau dont une grande salle de bains.
L'une des chambres de près de 28 m², transformable en pièce de vie selon les besoins, est particulièrement valorisée par son sol en pierre naturelle, sa cheminée d'antan ouverte et sa terrasse extérieure équipée d'un jacuzzi privatif.
Passés ces agréables espaces, les amoureux de belles pierres et de lieux chaleureux se laisseront charmer par une immense pièce de vie de plus de 52 m², une salle à manger de 31 m² et une cuisine qui restera équipée de son magnifique piano de cuisson pour une surface de 11 m², soient près 95 m² au total.
Le sentiment de volume est renforcé par un faitage de 3.5 mètres.
Le charme des poutres, l'accès au terrain de 1500 m² par une grande porte-fenêtre, le sol pour partie en verre, finiront de combler les amoureux de lieux inédits entre campagne et ville.
A ces atouts majeurs s'ajoutent trois caves voutées et un garage couvert et fermé pouvant abriter quatre véhicules.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2980 euros
Contact : Bruno : Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.
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