Découvrez cette charmante maison de 257m² de 7 pièces, nichée dans la paisible commune de Saint-Genis-les-Ollières. Offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à seulement 10 kilomètres à l'ouest de Lyon. Cette grande propriété allie confort et commodité à proximité des commerces.
Sur deux étages, la maison se déploie avec générosité : le rez-de-chaussée de 91m² accueille un vaste séjour de 33m², une cuisine/salle à manger conviviale de 33m², une salle d'eau fonctionnelle de 7m², un débarras pratique de 9m², un WC indépendant et une entrée spacieuse de 9m².
Au premier étage, un espace de 88m² abrite deux belles chambres spacieuses de plus de 21m² chacune, deux bureaux de plus de 13m², parfait pour un espace bibliothèque, détente ou pour du télétravail.
Au niveau du palier central on retrouve une salle de bain/WC de 7m², pour plus de praticité. Enfin, Le deuxième et dernier étage, avec ses 74m², offre quatre belles chambres allant de 13 à 18m², une salle de bain et un WC indépendant.
Vous serez séduit par le généreux jardin qui complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis et pratiquer des activités en plein air.
Des travaux à prévoir à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 890 et 6 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
341 kWH/m².an
Énergie finale
336 kWH/m².an
Émissions
12728 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
12728 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 690 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 222683163
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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