4 pièces

• 114m²

• 2 chambres

Lambres Lez Douai (59552) • Maison

229 900 €

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 2 chambres

LAMBRES LEZ DOUAI (59552)

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L'agence LAFORET immobilier de DOUAI vous propose ce beau plain pied idéalement situé et sans travaux sur la commune de LAMBRES LEZ DOUAI. En retrait de rue, cette belle maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin. Le séjour traversant et climatisé de presque 40 m2 s'ouvre sur une grande cuisine équipée et la belle véranda qui prolonge les volumes vers le jardin. Cette maison vous offrira également 2 belles chambres, une salle d'eau et un cellier. Pour le stationnement vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisé et pour le stockage d'un grand sous-sol. Les atouts de cette maison : - Un emplacement très prisé - De belles prestations - Rénovation de qualité (électricité, isolation, volets électriques, véranda..) - Le magnifique jardin Un bien rare sur le secteur alors n'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alexis CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822513156 - DOUAI.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6000

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55 rue de Paris Place d'Armes Centre Commercial Passage Gayant 59500 Douai
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Siren : DOUAI M 4
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