6 pièces

• 260m²

• 4 chambres

Cusy (74540) • Maison

920 000 €

Maison

6 pièces

260m²

 • 260m²

• 4 chambres

CUSY (74540)

920 000 €

Ou 3 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un environnement préservé à moins de 5 minutes des commodités (commerces de proximité, écoles, etc) et du péage autoroutier (Chambéry/Genève) Propriété familiale d'env. 260 m2 habitables aux prestations modernes établit sur une parcelle close et arborée de 1400 m2 avec piscine et terrasse couverte. L'intérieur est lumineux et présente de beaux volumes dont un grand salon/séjour cathédrale avec poêle à bois et plusieurs accès terrasse/jardin, cuisine équipée ouverte. 4 chambres dont une suite parentale avec accès balcon. 2 salles-de-bains. Sous sol aménagé avec grande salle de jeux, cellier et cave à vin. Garage double indépendant et places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par KASRAYI Mateen - EI - N°RSAC: 978 319 176, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 920 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1109

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28 BOULEVARD TAINE 74000 ANNECY
74000 ANNECY
Siren : 808977805
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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