4 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Saint Gengoux le National (71460) • Maison

100 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

SAINT GENGOUX LE NATIONAL (71460)

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A 20 min au Nord de Cluny, proche du circuit des Eglises Romanes, à la croisée des routes des vins de la Côte Chalonnaise et Maconnaise. A 25 min de la Gare TGV. Vous pourrez profiter des chemins de randonnées, rejoindre la voie verte pour vos balades. Cette maison sur 3 niveaux vous accueille : Un bel escalier en pierre intérieur dessert les étages : - Le 1er vous propose son espace de vie avec une cuisine ouverte et un WC. Deux beaux meubles anciens et un visioprojecteur avec son écran seront un plus.. - Au dernier étage une belle chambre, une salle d'eau WC et une mezzanine qui accueille un couchage. Un air de voyage règne dans ces espaces qui ont été rénovés dans les règles. Le rez de chaussée actuellement propose deux pièces, un coin sanitaire et une remise : ces espaces pourront compléter le logement actuel. Un poêle à pellets dans le séjour salon assure un système de chauffage intermédiaire à la chaudière au Gaz de Ville. Pas de travaux à prévoir pour emménager ou louer rapidement. Assainissement collectif aux normes. Classement énergétique C. Possibilité d'acquérir en complément deux garages, à quelques encablures.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/01/2025 par Véronique Lacondemine , RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : fr034446

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71460 Saint-Gengoux-Le-National
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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