SAINT GENGOUX LE NATIONAL (71460)
P71a // Immobilière Des Familles vous présentent un bien libre d'occupation situé à Saint-Gengoux-le-National ref : 031. Un village médiéval niché entre plusieurs sites touristiques. Idéalement placé au croisement des routes menant à Mâcon via Cluny, Chalon-sur-Saône et Autun, ce bien offre un cadre de vie unique alliant charme historique et praticité.
Détails du bien :
Maison de village en pierres orientée Est-Ouest, très lumineuse, en très bon état :
Superficie habitable : 98,91 m²
Terrain non attenant : 1980 m²
Chauffage : Gaz de ville
Huisseries : Double vitrage PVC
Assainissement : Tout à l’égout
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et meublée (42,44 m², carrelage blanc, escalier pour étage et sous-sol)
Buanderie (6,38 m², carrelage, une fenêtre)
WC
1er étage :
Palier (7,95 m², tomettes au sol)
Chambre 1 (14,73 m², parquet, exposition ouest, fenêtre)
Chambre 2 (15,01 m², parquet, exposition est, fenêtre)
Salle de bains (5,52 m², baignoire, meuble vasque, fenêtre)
WC (1,94 m²)
Dressing avec accès au grenier (3,76 m², grenier partiellement aménageable)
Sous-sol :
Grand espace de plain-pied avec la rue des Cordiers, incluant un coin chaufferie. Cet espace offre un beau potentiel pour l’installation d’un bureau ou d’un studio.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 965 €
Actuellement louée : 589 € HC + 30 € charges (TOM et entretien chaudière)
Prix de vente : 99 500 € (commission à la charge du vendeur, 5 % TTC)
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