4 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Gallardon (28320) • Maison

127 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

GALLARDON (28320)

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

L'agence l'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en exclusivité pour un investissement une Maison actuellement louée. F3 de 60m2 comportant un séjour avec poele à bois, une cuisine US aménagée et équipée, à l'étage 2 chambres, salle de bains, wc séparé. 2 places de parking. Jardin petit mais bien aménagé. La maison se situe proche de gallardon. Elle a beaucoup de charme, bien entretenue. Le bien est loué 735 euros/mois plus 55 euros de charges. C'est un bon investissement. Les loyers sont réglés. N'hésitez pas à nous demander des informations ou de visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 360 euros/an Pas de procédure en cours Prix : 127 000 euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

364 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3133

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L'IMMOBILIER GAGNANT
9 rue de la Porte de Chartres 28320 Gallardon
28320 Gallardon
Siren : 502490386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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