3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Marseille 11e (13011) • Appartement

250 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | Les Camoins

250 000 â‚¬

Ou 974 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

** SECTEUR LES CAMOINS** Votre agence Nestenn Marseille 11 vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 55 m2 situé au 1er étage et bénéficiant d'une terrasse de 22m2, au coeur des Camoins Lorsque vous rentrez, dans un immeuble sécurisé par digicode, vous prenez l'ascenseur et montez au 1er étage. L'appartement s'ouvre sur un dégagement, avec placard. A gauche, un salon séjour cuisine très lumineux, donnant sur une belle terrasse de 22m2. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La pièce est dotée d'une climatisation réversible. Menuiserie en PVC, double vitrage. A droite, vous découvrirez l'espace nuit, composé de 2 chambres, l'une de 9,9 m2 et l'autre de 12,5m2, chacune donnant sur la terrasse, une salle de bain aves baignoire, double vasque, sèche serviette et toilettes intégrés. Le bien est au calme, et bénéficie d'une belle luminosité. A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus. Vous ne pourrez qu'être séduit, vous avez juste à poser vos meubles. A visiter sans tarder!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 130
  • Charges prévisionnelles : 1 680 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20

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NESTENN MARSEILLE 11
1 Montée des Camoins 13011 Marseille
13011 Marseille
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Marseille 11e (13011)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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