2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Drancy (93700) • Appartement

180 000 €

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Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

DRANCY (93700)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Très beau 2 pièces de 41 m2 avec terrasse, refait totalement en mai 2024 Vendu loué 983€/mois soit plus de 6,5% de rentabilité Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, avec terrasse de 6,2 m2 et jardin privatif d'environ 10 m2. Salle de séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte), 1 chambre, salle de bains avec possibilité d'y brancher une machine à laver. Résidence récente DPE: D et B Digicode, interphone. Place de parking en sous-sol avec accès direct par immeuble. Tramway T1 • Escadrille Normandie-Niémen • La Ferme • Gaston Roulaud
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

98 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 172 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 1 193 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : EAE CONSULT 06/24

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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