3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Chateau la Valliere (37330) • Maison

114 000 €

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

CHATEAU LA VALLIERE (37330)

114 000 €

Ou 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A Château la vallière, commune avec commodités, écoles et collège, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier au sein du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose cette maison de 77 m2 exposée Est/Ouest sur une parcelle de 452 m2, 2 chambres. Vous arriverez sur une salle à manger avec son poêle à granulé, une cuisine aménagée de 12 m2, un salon de 12 m2, un cellier et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, et 2 chambres à chaque extrémité. Ces prestations sont fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulé, radiateur électrique récent, peu de travaux à prévoir, tout à l'égout, aucune anomalie électrique, pas d'amiante et DPE en D. Vous profiterez de son terrain totalement clos de 452 m2 avec espace pelouse, puits, terrasse et sans vis à vis. Vous êtes à la recherche d'un bien pour un investissement, un premier achat dans une commune avec commodités, contactez moi et nous échangerons sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 114 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 108 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36%

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Mis en ligne: 15/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 74751DHI2630

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37330 Tours
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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