5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Arras (62000) • Maison

154 000 €

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ARRAS (62000) | Blancs - Monts Baudimont

154 000 €

Ou 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous propose cette maison en résidence à Arras, située à proximité des commerces, groupes scolaires et stations de bus. Située au calme, cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall menant au salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée de 10m2, WC indépendants. A l'étage, le palier est composé de trois belles chambres de 9, 10 et 15m2, une salle de bains récemment refaite avec douche à l'italienne, vasque et 2nd WC. La terrasse est équipée d'une grande pergola pratique pour les repas d'été en famille. Le terrain est clos. Cette maison possède également un garage et une place de parking. Cette maison est équipée d'une grande cave saine comprenant une chaufferie, une laverie et une cave. Chauffage gaz (chaudière De Detrich 2009) Fenêtres et portes en pvc avec volets roulants Tout à l'égout FAIRE OFFRE ! Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) (réf. 564391 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

362 kWH/m².an

Émissions

79 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
F

Émissions

79 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 154 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ALLAIN Sylvie Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830031636985

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62118 PLOUVAIN
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