3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

650 000 €

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

NICE (06200)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76m², idéalement situé au 5e étage d'une belle copropriété en plein cœur du centre-ville de Nice, dans le prestigieux Carré d'Or. À quelques pas seulement de la station de tramway Jean Médecin et à 5 minutes à pied des plages et de la célèbre Promenade des Anglais. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'une disposition optimale des pièces, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne avec WC et un WC séparé pour plus de commodité. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de louer un parking en supplément Référence agence : 361
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 613 208 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 91
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ESMD-SYK-GJ2

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2 RUE FELIX FAURE 06400 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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