4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Marseille 10e (13010) • Appartement

265 000 €

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | La Capelette

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cet exceptionnel appartement traversant, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, au calme dans le quartier de Mireille Lauze. Espace de vie : Profitez d'une grande pièce de vie de 32 m², intégrant une cuisine ouverte sur le salon. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offrant une vue paisible sur un parc arboré. Chambres : L'appartement dispose de trois chambres très lumineuses chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Sanitaires : Une grande salle de bain et un WC séparé complètent les installations de ce bien. ATOUTS DE LA RESIDENCE Sécurité : La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance. Espaces communs : Les résidents peuvent profiter d'un jardin potager partagé, avec la possibilité de louer une parcelle pour cultiver des légumes tout au long de l'année. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Parking : Il est possible d'acquérir une place de parking double pour un coût supplémentaire de 20 000 €. Ce magnifique appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contact: Barbara LAMBERTINI - EI - / Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13307
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 255
  • Charges prévisionnelles : 3 588 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 74E6-RW2-CLD

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
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Siren : 7939155
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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