5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Les Houches (74310) • Maison

680 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

LES HOUCHES (74310)

680 000 €

Ou 2 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Chalet mitoyen bien agencé Chalet, mitoyen d'un côté, situé dans un quartier résidentiel des Houches à l'abri des nuisances sonores et doté d'une belle surface au sol de 85 m² (dont 67.70 m² habitables) + sous-sol aménagé de 41.55 m². Sa parcelle de terrain est de 195 m² permettant le stationnement de 2 véhicules et un espace pour un très joli jardin avec terrasse. La surface du chalet est parfaitement optimisée pour une famille en résidence principale et se compose comme suit : - Rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte et espace TV, un grand cellier / buanderie, un WC invité, et une terrasse en bois - étage : 4 chambres en partie mansardées, une salle de douche avec WC - Sous-sol : une salle home cinéma, une petite chambrette, une salle de douche WC et une cave à vin. Le séjour est orienté Ouest pour un ensoleillement optimal et une vue sur le Prarion et l'Aiguille du Gouter. Ce chalet à la vente aux Houches fait partit d'un ensemble immobilier de plusieurs chalets mitoyens construits en 1997. Il est parfaitement entretenu et ses futurs propriétaires pourront être des résidents principaux ou bien des résidents secondaires à la recherche d'un bien immobilier avec un nombre de pièces importantes (chambres, dépendances). Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 680000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.0 e et 2190.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

387 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1310

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Siren : ANNECY B
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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