Rare à la vente.
C'est au coeur du quartier très convoité de Viarme/Monselet que Privilèges immobilier vous invite.
Situé au Rez de jardin du copropriété intimiste. Ce bien saura vous séduire par :
Une belle entrée de distribution
Une double réception donnant sur jardin
Une cuisine A/E de grand standing
4 belles chambres dont une avec une salle d'eau
Une très grande salle de bain
Un très beau jardin privatif clos de mur
Une cave avec accès direct de plus de 30m2 (on y retrouve buanderie, cave à vin etc)
Possibilité d'acheter ou de louer un parking en sus
Bien rare sur le marché qui allie à la perfection le charme de l'ancien ( belles cheminées, radiateurs en fonte fleurie, belles HSP ornées de rosaces, parquet en chêne…) ainsi que le confort du contemporain.
Bien hybride entre la maison et l'appartement bénéficie d'un emplacement très confortable.
Nous contactons
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 485 et 3 361 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 776 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.45%
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Mis en ligne: 14/06/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : L172-ANG
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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