5 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

1 150 000 €

Appartement

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au coeur du centre-ville avec sa zone piétonne ainsi qu'à 2 pas du Lac, appartement bourgeois de 5 pièces offrant confort, calme et sécurité. D'une superficie d'environ 165 m2 utiles (160,59 m2 loi Carrez) dont les espaces ont été soigneusement étudiés pour garantir de beaux volumes. L'alliance parfaite entre l'ancien et le moderne grâce a des prestations de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse et d'un dégagement desservant la majorité des pièces, wc séparé, 3 chambres indépendantes grâce à leur salle de bains/ toilettes intégrées (la suite parentale bénéficie en plus d'un grand dressing), bel espace buanderie, séjour avec cheminée contemporaine, grand espace dînatoire avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements. Le tout en double exposition et dont les pièces principales bénéficient d'une belle luminosité. Au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et dont les gros travaux ont été réalisés. Possibilité location de parking à proximité. Nombre de lots principaux dans l'immeuble :8 Charges mensuelles : 154 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : : //
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES MONT BLANC Annecy
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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84912828

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BARNES MONT BLANC Annecy
96 RTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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