10 pièces

• 278m²

• 5 chambres

Charly (69390) • Maison

850 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

278m²

 • 278m²

• 5 chambres

CHARLY (69390)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE CHARLY - L'agence FLANDIN IMMO vous invite à venir découvrir cette grande maison de famille idéalement située, au calme, à proximité du village et des transports. De construction traditionnelle de qualité, elle offre une surface habitable de 278 m² env et se compose : de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² ouverte sur une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée, de 2 pièces vitrées avec entrée indépendante pouvant convenir à une profession libérale ou autre activité professionnelle, d'un bureau de 18 m² et d'un studio avec entrée séparée de 42 m² pouvant devenir une grande suite parentale. A l'étage grand dégagement salon TV - jeux de 33 m², 5 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau, lingerie. Sous-sol à usage de garage double, atelier et caves. Sur terrain plat, clos et arboré de 1738 m² avec piscine chauffée et chalet bois. Système de chauffage en bi-énergie électrique et cheminée à granules. Les plus : une très belle adresse de Charly, une maison très confortable où chaque membre de la famille trouve ses espaces et un dedans-dehors adapté aux activités des petits et grands en toute discrétion. Visite virtuelle disponible : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V40003165

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336 rue de la Fée des Eaux 69390 Vernaison-Charly
69390 Vernaison-Charly
Siren : VERNAISON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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