Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

GRASSE (06130) | Centre-ville Sud

169 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

GRASSE - Capitale mondiale du parfum ! Idéal investisseur : voici un lot de 2 appartements à vendre sur la commune de Grasse. EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF (environ 8%) ! Située dans le centre historique de Grasse, cette maison de ville mitoyenne paisible et entretenue s'élève sur 2 étages. Le quartier est calme. A 200m se trouve la place du Cours, les commerces, écoles et transports en commun. De plain pied, actuellement loués à des personnes sérieuses, ces 2 appartements sont vendus occupés et en un seul lot. A terme ces 2 biens pourraient être réunis en abattant une cloison. Le T2 de 57m2 offre un beau séjour avec une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Exposition Sud. Le studio de 19m2 est lui constitué d'un d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d'eau séparée. Petite terrasse avec vue dégagé, exposition Nord. Ces 2 biens représentent donc, dès aujourd'hui, une belle opportunité pour un investisseur avisé ! Le montant des charges mensuelles s'élève à 53€. Taxe foncière : 1014€ . Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C (indice: 141) et GES : A (indice: 4) Annonce rédigée et publiée par agent commercial immobilier. Cette annonce vous est proposée par François DE YRIGOYEN - maison BONAPARTE - SAS - N°RSAC: 889 668 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.