8 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Loches (37600) • Maison

465 000 €

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Maison

8 pièces

180m²

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• 6 chambres

LOCHES (37600)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sud Touraine, A Loches, ville d'art et d'histoire, villa traditionnelle avec piscine, avec une très belle vue sur la Cité Royale de Loches.Proche du centre ville de Loches ( 10 mn à pied), cette villa de construction traditionnelle dispose de beaux espaces de vie, une entrée dessert une cuisine équipée, un grand séjour - salle à manger avec un poêle, donnant sur une grande terrasse.Deux chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bain et une salle d'eau et deux WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC.Un grand garage, avec cellier et buanderie. Environnement très calme, on y accède par une impasse, le jardin est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Belle piscine chauffée, avec son pool house.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

6 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.68%

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 37_24645

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La Seigneurie 36340 Malicornay
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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