Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové.
Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte.
Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet.
Ensemble de qualité.
Cave voutée d'environ 15m2.
Location parking possible à proximité.
Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée.
Nombre de lots : 5 lots principaux
Montant des charges : 50 €/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances)
Pas de procédure en cours. Syndic bénévole.
Loyer de référence meublé: 1609 €
Frais annuels d'énergie: 1460 € à 2020 € au 1er janvier 2021
Chauffage et eau chaude sanitaire 307 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix de vente: 498 000 € HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur . (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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