Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

GUYANCOURT (78280) | Le Pont du Routoir

239 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES VENDU LOUE Venez découvrir cet appartement de 3 pièces plein ouest de 70,23 m² Carrez à GUYANCOURT. Il se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble semi-récent de standing de trois étages équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : une entrée, un salon de 22 m², deux chambres de 11 m² chacune et une cuisine indépendante aménagée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement est en bon état général. Un balcon l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une solution de rangement additionnel, il est aussi complété par une cave. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking PMR. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, quatre boucheries et deux épiceries sont accessibles. Cet appartement est vendu OCCUPE par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Sa classe énergie est C (151 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 210 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 600
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.