9 pièces

• 382m²

• 4 chambres

Blois (41000) • Maison

990 000 €

Maison

9 pièces

382m²

 • 382m²

• 4 chambres

BLOIS (41000)

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Située à seulement 15 minutes de Blois, découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé de 2,6 hectares, agrémenté d'une pièce d'eau, d'un ruisseau, de ponts charmants et d'un bief. Cet ancien moulin du XVIIIe siècle, magnifiquement restauré, marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses matériaux nobles, ses aménagements et équipements de haute qualité en font une propriété d'exception. Avec une surface habitable d'environ 382 m², la bâtisse principale est conçue pour que vous profitiez à tout moment du paysage remarquable. La partie jour comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, un boudoir ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda et le parc. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. Une seconde salle d'eau indépendante offre une vue imprenable sur les extérieurs. Dans la continuité, un logement privatif, avec accès indépendant depuis l'extérieur, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Le second étage abrite une grande pièce de 62 m² avec salle d'eau et WC et offre des perspectives d'agrandissement (60 m² supplémentaires). Des chambres ou d'autres espaces peuvent aisément être générés sur ce niveau. Dépendances : Une grange offrant un large potentiel, un double garage, un préau et une cave. Pour vos moments de détente, un spa 7 places, sous une pergola bioclimatique, est niché au coeur du parc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant histoire et luxe contemporain. Pour plus d'informations, une VISITE VIRTUELLE 360° et un REPORTAGE VIDÉO sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémy DESCOTES Inscrit au RSAC de BLOIS 828 781 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 700 et 6 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 et 6 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 190348RD

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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