12 pièces

• 334m²

Tourves (83170) • Maison

455 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

334m²

 • 334m²

TOURVES (83170)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE, Maison de ville 334 m² 12 pièces + jardin TOURVES. RARE A LA VENTE ! En plein cœur du village, venez découvrir cette maison de ville au charme authentique, d'environ 334 m² sur 4 niveaux, offrant de magnifiques volumes. Elle vous propose : - en sous sol : une cave de plus de 12 m². - en rez-de-jardin : un hall d'entrée, une pièce de plus de 21 m², un séjour de plus de 43 m², une cuisine indépendante, un dégagement et une salle d'eau. - au 1er étage : une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse, un dégagement avec placard, un séjour de plus de 44 m², un placard, une salle de bains avec wc et une grande chambre. - au 2ème étage : un coin cuisine donnant sur une terrasse, une grande pièce, un placard, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. - au 3ème étage : deux grandes pièces mansardées dont une avec douche. Un garage de plus de 35 m² vient compléter ce bien. Le tout édifié sur un terrain de plus de 400 m² en plein centre du village. LES PLUS : beaux volumes, traversant, menuiseries PVC double vitrage, deux accès indépendants. Gros potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagements, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires charge vendeur. A découvrir rapidement avec l'Agence du Château !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 890 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 84840370

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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