SOLEIL D’OR - FRONT DE MER
Situé face aux magnifiques plages de sable de Menton, cet élégant deux pièces est le refuge parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'emplacement enviable, directement face aux plages ensoleillées, permet de profiter pleinement du soleil et de la mer. L'appartement, en étage élevé, offre un cadre calme loin des bruits de la ville, avec une belle terrasse.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d'eau et des toilettes indépendantes ainsi que des nombreux rangements. Faibles charges.
Possibilité d'acquerir un garage fermé dans la résidence en sus € 35.000
Cet appartement représente une opportunité de posséder un coin de paradis à Menton, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 et 1 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 10 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 290 000 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/06/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3306 MENTON 2 PIECES
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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