7 pièces

• 294m²

• 4 chambres

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Appartement

7 pièces

294m²

 • 294m²

• 4 chambres

NEUILLY SUR SEINE (92200) | Charles Laffitte

4 200 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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NEUILLY- BARRES- BOIS- Rare et Exceptionnel Appartement de standing et de Réception. Volumes / Hauteurs sous Plafonds / Haussmannien. A découvrir absolument. Situé au 3eme étage d'un immeuble de grand standing des années 30, l'agence SADONE vous propose à la vente un magnifique appartement de 294m² aux volumes exceptionnels et aux prestations de standing. Ce bien de réception offrant un grand potentiel de rénovation est composé d'un belle entrée, d'un grand double séjour/salon avec vue exceptionnelle sur le Bois de Boulogne, une salle à manger en enfilade, 3 belles chambres avec chacune leur salle de bains, une double cuisine, un espace boudoir salon fumeur, buanderie, offices, 5 WC et de nombreux dégagements. Vous vous laisserez charmer par ses codes de l'ancien, la grande hauteur sous plafond, les cheminées et moulures. Au même étage, l'offre est complétée par deux chambres de service de 15m² chacune, potentiellement réunissable en un petit appartement de fonction, un très grand box de 30m2 , ainsi que 4 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandat 11680 Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 18000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 410 et 4 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 282
  • Charges prévisionnelles : 18 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 11680

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149 avenue Achille Peretti 92200 Neuilly sur Seine
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