Melrose Immobilier vous présente un appartement T2/T3 en rez de jardin d'une résidence sécurisée au coeur du célèbre Domaine du Golf de Pont Royal.
Situé en plein centre du village, à proximité directe de toutes les commodités et activités proposées dans le domaine, ce joli appartement de 42m2 bénéficie de nombreux atouts:
- son jardin mi-clos arboré
- sa terrasse / loggia qui prolonge le séjour en apportant un volume supplémentaire
- sa capacité de couchages (pouvant aller jusqu'à 6)
- ses 2 espaces douche et bain
- son parking couvert et sécurisé
Le logement propose une chambre avec placards, une chambrette avec lits superposés pouvant faire office de dressing ou de bureau, un séjour/kitchenette lumineux ouvert sur l'extérieur, un wc.
Ce bien en parfait état saura vous séduire si vous recherchez un pied à terre agréable et fonctionnel en rez de jardin ou si vous souhaitez faire un investissement locatif au centre du village.
Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence.
Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 159 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/06/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DF16
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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