3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Mallemort (13370) • Appartement

159 000 €

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

MALLEMORT (13370)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Melrose Immobilier vous présente un appartement T2/T3 en rez de jardin d'une résidence sécurisée au coeur du célèbre Domaine du Golf de Pont Royal. Situé en plein centre du village, à proximité directe de toutes les commodités et activités proposées dans le domaine, ce joli appartement de 42m2 bénéficie de nombreux atouts: - son jardin mi-clos arboré - sa terrasse / loggia qui prolonge le séjour en apportant un volume supplémentaire - sa capacité de couchages (pouvant aller jusqu'à 6) - ses 2 espaces douche et bain - son parking couvert et sécurisé Le logement propose une chambre avec placards, une chambrette avec lits superposés pouvant faire office de dressing ou de bureau, un séjour/kitchenette  lumineux ouvert sur l'extérieur, un wc. Ce bien en parfait état saura vous séduire si vous recherchez un pied à terre agréable et fonctionnel en rez de jardin ou si vous souhaitez faire un investissement locatif au centre du village.   Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MELROSE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DF16

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9 Avenue du Luberon 13370 Mallemort
13370 Mallemort
Siren : 981421787
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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