8 pièces

• 304m²

• 4 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Appartement

8 pièces

304m²

 • 304m²

• 4 chambres

PARIS 17E (75017) | Pereire

3 990 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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BIEN EXCEPTIONNEL ET RARE - PARIS XVII - WAGRAM/MALESHERBES Magnifique appartement traversant ENTOURE DE VERDURE donnant sur 2 cours intérieures joliment arborées et fleuries dans un immeuble bourgeois DE GRAND STANDING. A 5 mn à pied du Parc Monceau et à proximité immédiate du METRO WAGRAM proches de toutes commodités (écoles, commerces, transports …). Nous vous proposons un appartement d'exception de 304 m²/ T8, ENTIEREMENT RENOVE avec raffinement, alliant charme, espace et fonctionnalité. HAUTS PLAFONDS, MOULURES ET PARQUETS. Il est composé de PLAIN-PIED, d'une galerie d'entrée, d'une TRIPLE RECEPTION avec 3.5 m de hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie, cheminée, et moulures d'origine, une salle à manger, d'une cuisine américaine indépendante entièrement équipée, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, d'une salle de bain avec douche et baignoire, 3 autres chambres, une salle d'eau avec WC, de 2 WC séparés, buanderie/bureau. Concierge à demeure - Local à vélo dans la copropriété à disposition. Une très grande cave de 20 m² environ complète ce bien. A VISITER RAPIDEMENT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 540 et 7 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 et 7 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 10 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : IEF35

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16 Rue Ampère 75017 PARIS
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