4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

FRESNES (94260) | Centre-ville

305 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Leila Chafei vous propose: **Vous êtes à la recherche d'un appartement LUMINEUX et dans un quartier dynamique ? ** Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! - IDEAL FAMILLE-- Au sein de l'éco quartier de la Cerisaie, situé dans la résidence des Tilleuls, au 4er étage avec ascenseur Copropriété de 2013 en BBC qui possède de nombreux atouts et très bien entretenue. L'appartement de 80 m2 environ se compose comme suit : une entrée SPACIEUSE, un espace de vie LUMINEUX offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour et une terrasse exposé Sud-est. Vous découvrirez également 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol, avec accès badge, est INCLUSE dans le prix de vente. Les ++ : - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges - A proximité immédiate des écoles, transports, commerces, et axes routiers A86/A6 - Chauffage collectif géo thermique ** BIEN A VISITER SANS TARDER ** CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ET LE VISITER ! **professionnels de l'immobilier : ce bien est ouvert au partage** La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236 euros par mois (soit 2832 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chafei Leila - EI(ID 68452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 2 832 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1551280

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91160 LONGJUMEAU
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