4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Saint Georges d'Oleron (17190) • Maison

262 000 €

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

SAINT GEORGES D'OLERON (17190)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette jolie longère remplie de charme sur le village de Chaucre à 800 mètres des plages. D'une surface de 67 m², sur une parcelle de 275 m² : cette maison en pierre comprend un séjour de 24 m², une cuisine de 7.4 m², 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Maison traditionnelle du secteur : murs en pierre apparentes, cheminée avec insert, menuiserie double vitrage. Les extérieurs sont ravissants : pergola ombragée, cour intérieure sans vis à vis comprenant un bassin avec nage à contre courant. Un petit jardin avec parking, local technique, puit.. Maison à la fois idéale pour les vacances sans trop d'entretien ou pouvant correspondre à une petite famille. Quelques travaux de remise au gout du jour seront à prévoir.. Venez vite la découvrir, elle n'attend que vous.. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

360 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 10/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 682

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31 AVENUE DE BEL AIR 17310 SAINT PIERRE D OLERON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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