Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

BURES SUR YVETTE (91440)

499 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située dans le quartier de Montjay à Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison familiale de 97m2, au fort potentiel d'agrandissement. Nichée sur un vaste terrain de près de 1000m² parsemé d'arbres, cette propriété est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Elle est actuellement composée au premier étage d'un séjour double orienté est/ouest de 40m2, doté d'une cheminée, d'une cuisine à aménager qui peut être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Deux belles loggias dominent le jardin. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 43m² et l'aménagement des combles y ajouterait 40m2. A noter la qualité de la construction de cette maison qui nécessite votre touche personnelle pour achever son aménagement intérieur et ainsi révéler tout son charme. Un grand garage complète ce bien. Profitez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, proche de toutes commodités : commerces, écoles et services. Idéalement située près de la zone industrielle de Courtabœuf et du plateau de Saclay qui offrent de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. Ce quartier paisible et recherché est parfait pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel Réf.861039
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.