Appartement

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

PARIS 16E (75016)

2 500 000 €

Descriptif du bien

Paris XVI - Passy / La Muette - Appartement Familial Rénové Au 2ème étage d'une belle copropriété cossue Art Déco, Engel&Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial et de réception de 5 pièces, entièrement rénové par un architecte, climatisé, d'une superficie de 160,84 m² Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, de 2 chambres avec placards et leurs salles d'eau respectives et WC, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite et WC, d'une cuisine équipée et dinatoire, d'une buanderie et d'un WC invités. Deux caves complètent ce bien ainsi que 2 chambres de service non mitoyennes. Ravalement extérieur et réfection de toiture refaits à neuf. Idéalement situé entre le Trocadéro et Passy, cet appartement présente toutes les caractéristiques du charme d'un bien Art Déco: beaux volumes (HSP 3 m.), moulures, parquet et cheminées ainsi que d'un plan compact et fonctionnel. Nombre de lots : 67 Charges copropriété/Trimestre: 1 392,56 euros DPE : C 112 kWh ep/m2.an ; GES : C 17 kg eqCO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1270 euros - 1800 euros. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Niché au coeur du XVIème arrondissement vivant, tout près des commerces de Passy, ce quartier de la Muette a les faveurs des familles parisiennes et étrangères voulant allier la proximité de bonnes écoles, l'accessibilité aux transports en commun avec la disponibilité de tous les commerces de bouche. Non loin de là, se trouve le jardin du Ranelagh qui ravira les petits comme les plus grands.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.