4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Le Havre (76610) • Appartement

455 000 €

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

LE HAVRE (76610)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Je vous présente à la vente mon dernier COUP DE COEUR pour cet appartement à la vue sublime et époustouflante à 180° ! Ses prochains et chanceux propriétaires pourront admirer ce tableau vivant du lever jusqu'au coucher du soleil ! Ce paysage est rarissime car cet appartement se situe en 1ère ligne et au 5è étage sur 6 de la résidence. Il se compose pour la partie jour d'une grande entrée, d'une cuisine et d'un espace repas ouverts sur un beau salon, le tout ouvrant sur ses larges terrasses. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing, grande salle de bains et sanitaires. Et bien-sûr, nous bénéficions de tous les atouts du centre-ville comme les ballades, les commerces, transports, centres médicaux.. aux pieds de l'appartement et accessibles en mode piétons. Pour les commodités, une cave fait partie de ce bien. Possibilité est également offerte d'acquérir un stationnement de parking en sous-sol à la porte de l'appartement. BIEN DE QUALITÉ TRÈS RARE À LA VENTE ! Faites-vous plaisir et appelez moi pour convenir d'un rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur-entretien parties communes-entretien jardin-eau chaude) : 3600 euros soit 300 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel Réf.862028
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1000
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933403338

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76600 LE HAVRE
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