8 pièces

• 207m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

Maison

8 pièces

207m²

 • 207m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130) | Le Port sous La Lune

1 495 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Idéalement située dans le quartier Beauté-Baltard, vous rejoindrez en moins de 10 minutes à pieds le RER A, les écoles, commerces, le Bois ou encore les bords de Marne. Cette belle maison familiale, édifiée sur une parcelle de 468m² bénéficie d'un agréable jardin à l'avant, de l'accès au garage et de l'espace pour garer jusqu'à 4 véhicules. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, un espace bureau, des wc, un grand séjour lumineux, un espace repas avec une belle hauteur sous plafond créant un puit de lumière, une cuisine et l'accès à une terrasse dans la verdure. Au premier étage une mezzanine aménagée en coin bureau, une salle de bains, des wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un deuxième étage pouvant être aménagé en 2 pièces indépendant avec sa chambre, son séjour, sa cuisine et sa salle d'eau. Le sous sol est lui divisé en différents espaces de stockage, chaufferie et grande pièce de 47m² ou créer salle de jeux / salle de cinéma / salle de sport selon vos envies! (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

Contacter ce professionnel

VIRGINIA IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 10562

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

VIRGINIA IMMOBILIER
140 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT-SUR-MARNE
94130 NOGENT-SUR-MARNE
icon telephone Appeler

Consultez les 39 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
1 495 000 €
207m² 8 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/10
Maison
1 495 000 €
207m² 8 pièces
Nogent sur Marne (94130)
1/10
Maison
1 550 000 €
220m² 8 pièces
Le Perreux sur Marne (94170)
1/3
Maison
1 442 000 €
220m² 8 pièces
Champigny sur Marne (94500)
1/10
Maison
1 450 000 €
212m² 8 pièces
Vincennes (94300)
1/7
Maison
1 495 000 €
220m² 8 pièces
Saint Maur des Fosses (94100)
Appeler