7 pièces

• 167m²

• 5 chambres

Montlignon (95680) • Maison

Maison

7 pièces

167m²

 • 167m²

• 5 chambres

MONTLIGNON (95680)

615 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison Parc de Maugarny_contemporaine 5 chambres_Montlignon (95) L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison soigneusement entretenue dans un écrin de verdure, parcelle de 723m². Un environnement parfait pour la sécurité des enfants, tout en favorisant leur autonomie pour se rendre aux divers établissements scolaires. Cette maison de 167 m² habitables bénéficient en plus de 2 garages, 2 balcons et une belle terrasse. À votre arrivée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée cathédrale donnant sur une grande pièce à vivre. Un bow window vient sublimer la pièce en offrant une belle luminosité et la cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et semi-ouverte, équipée pour votre confort, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté à la nature grâce à l'accès direct au jardin et la terrasse en bois. Une chambre avec sa petite salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale de 20,30 m² avec sa salle de bain, son WC et son balcon. Un WC séparé et une salle de bain desservis par un palier permettent une organisation de vie optimisée pour les familles. Une buanderie en arrière cuisine et 2 garages offrent des espaces de rangement généreux. Le jardin, au calme, oxygènera vos pensées et revitalisera votre esprit (lecture, barbecue, hamac, jeux d'enfants ..) Idéalement située à proximité des commerces, écoles dont l'école privée notre Dame de Bury, transports en commun et de la forêt, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre tranquille et spacieux, idéal pour votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, ou l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 615 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1252

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54 / 56 rue d'Ermont 95390 St Prix
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