2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Haute Savoie (74000) • Appartement

199 000 €

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Appartement

2 pièces

31m²

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• 1 chambre

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ACCORT IMMOBILIER ! Sur les hauteurs d'EPAGNY, doté d'une VUE LAC IMPRENABLE et situé à l'orée d'un bois, au fond d'une IMPASSE TRES CALME, ce bien est l'investissement idéal ! T2 meublé de 40.8m² (31.3 m² habitable) au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde..) ; une chambre séparée ; une salle de bain avec WC. Un PLACE DE PARKING PRIVATIVE complète ce bien. Pas de charges de copropriété. LOGEMENT 4 AU PLAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 193 177 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.01%

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : LF2574/6829-5496709

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17 Avenue du parc des sports 74000 ANNECY
74000 ANNECY
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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