3 pièces

• 148m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Maison

279 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

3 pièces

148m²

 • 148m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Poudrette - Les Brosses

279 000 â‚¬

Ou 1 087 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Belle Opportunité ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 1956, sur une parcelle de 362 m², située dans un quartier résidentiel, aux portes de LYON. Vous disposez de deux plateaux de + de 72 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un double garage, une grande buanderie, A l'étage, vous bénéficiez d'un séjour, une cuisine indépendante, pas de murs porteurs, côté nuit, deux chambres une salle de bains, et un WC. L'intérêt et l'attrait de ce bien, est son potentiel, 2 plateaux de + de 72 m² pour 140 m² de surface habitable + combles aménageables. Prévoir budget travaux suivant vos goûts et vos attentes, Proximité immédiate des transports, tramway, bus, axes routiers, et commerces. Plan, diagnostics et visite virtuelle sur demande, A visiter sans tarder, avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2321
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 729 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 729 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

484 kWH/m².an

Émissions

153 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

153 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HVZD-39U-LCF

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188 avenue Franklin Roosevelt 69500 BRON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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