6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Janze (35150) • Maison

270 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

JANZE (35150)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI CE BIEN SITUE A BRIE,5MINUTES DE JANZE ET 2MINUTES DE LA QUATRE VOIES RENNES -ANGERS . Cette maison d habitation a la campagne se distribuant au rez de chaussée d un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée ,deux chambres ,salle de bain,wc indépendants ,dégagement ,cellier . Préau attenant pour un véhicule. A l étage deux grandes chambres ,un dégagement et un espace a finir d aménager pour une surface de 30m² pour éventuellement y créer une suite parentale en raison des évacuations déjà crées. Un hangar fermé de 120m²permettant d y mettre un camping car ou véhicules . L ensemble est sur une parcelle de 2600m² . Nombreuses possibilités pour ce bien a rafraichir et finir d aménager situé a 5 minutes de Janzé et 12 minutes de Rennes . A découvrir très rapidement .N hésitez pas a me joindre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) (réf. 564060 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CORDELIER Francoise Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036644359

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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